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    最新拆房政策2019是怎样的?

    作者:北京拆迁律师 发布于:2019/5/13 10:58:03 

    最新拆房政策2019是怎样的?

    一、拆迁房屋和宅基地分开补偿

    农民遇到拆迁的时候不仅宅基地上的房屋获取补偿,宅基地同样可以得到补偿。宅基地补偿主要包括土地补偿费、安置费、地上附属物以及青苗费。土地补偿和安置费将最多为前三年平均年产值的30倍;附属物给予等价补偿,青苗费按照农作物种类来定价。对于耕地征用,补偿种类如上。土地补偿费用为前三年平均年产值的6到10倍。除房屋拆迁补偿外,占用土地作为补偿。土地补偿方式有以下几个方面:附件和青年作物土地补偿、安置补偿和土地补偿费。

    二、补偿方式农民自己选择

    农村房屋拆迁补偿模式有三种:住房补偿和现金补偿,以及两种补偿方式。此外,今年还增加了2个农村住房拆迁项目、土地补偿和社会保障补偿。

    农民选择拆除补偿的方式更加多元化了,全由农民自己做主选择,既可以选择补偿一定的金钱,也可以选择同等价值的房屋。

    三、拆迁获取的补偿范围

    农村拆迁获取的补偿范围包括农民所居住的房屋、房屋装修费、以及院内附着物的价值;其次就是安置费用补偿。

    除此之外,农业户口取消对农民有很多好处,依然享受原有的农业补助,还能享受到异地就医、报销等便捷的医疗社保服务。

    但是有一点大家要注意,明年土地确权将全面结束,无论取消农业户口的执行进度如何,农民都要在结束之前抓紧完成自家土地确权和不动产登记,确保自己利益得到合法保障。

    国家取消农业户口,是为了让农民和城市居民享受到同等的待遇,医疗、社保、养老等等都会不断的完善满足农村老百姓生活的需要。


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