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    北京拆迁律师解答影响补偿金额的因素有哪些

    作者:北京拆迁律师 发布于:2019/6/3 8:39:46 

    北京拆迁律师解答影响补偿金额的因素有哪些

    农村老家要拆迁,没有一分钱的补偿款,只有三平方三换一平方米的楼房,这种政策感觉很不合理,但是父母在村支书拟定的合同上签字了,这种合同有效吗?也没有收到国家的拆迁通知,就是村支书和县领导搞得。北京拆迁律师解答主要还是要看当地的具体政策.

    我们家拆迁了房子给了二套钱给了70万我是单亲家庭,房子还没下来,拆迁房子的70万母亲一分都不给我,我现在有小孩了工资不够。可以走法律渠道解决吗?北京拆迁律师解答要看拆迁补偿中是否有你的份额。

    养殖场拆迁补偿标准,包括四个方面:

    1、对地的补偿;

    2、地上附着物的损失,最低是重建成本价;

    3、停产停业的损失;比如搬迁费,比如拆除的机器设备造成的损失等。

    4、合理的搬迁费用;搬家期内的营业损失补偿。

    每个地方的补偿方案不一样,影响补偿金额的因素包括四个方面:

    1、当地政府的财政状况;地方领导比较开明所得到的补偿会比较多。

    2、养殖场是否具有完整合格的手续;经营证照齐全的实际养殖经营者,在经营期间遇到拆迁的,具体数额先协商,协商不成的,委托评估机构进行评估。

    3、是否在当地政府规定的拆迁期限内;各种形式拆迁均会提到“在期限内”,超出规定期限内的不仅不会给予补偿,当地政府还会组织力量进行强制拆除。

    4、养殖场环评是否过关;养殖场环评等手续过关,那会获得较高的补偿;如果不过关,则可能分文没有。


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