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    对征地补偿安置方案不满意怎么办?

    作者:北京拆迁律师 发布于:2019/6/24 10:39:38 

    北京拆迁律师解答对征地补偿安置方案不满意怎么办?

    我家土地十多年前流转给别人,现在国家征地补偿款应给谁,红本在我家,上面写着流转十八年。北京拆迁律师解答以证为准。

    我的耕地在我不知道的情况下,被别人挖矿石占了,我要起诉该怎么赔偿我。北京拆迁律师解答按照市场价格,这个赔偿的数额是需要最终鉴定的,以鉴定结果为准。

    拆迁款上规定的就是嗯有有两处房的就是比如说占了一处房就只赔房子的平方钱不赔偿每个人户头的钱有几家就不同意嘛然后我们家就同意了,不同意的拖到现在他们就都拿到人头钱所以说我我觉得不公平所以说怎么办我的事就是钱已经赔了。 北京拆迁律师解答已经同意的事情反悔推翻可能性极低,法律保护意思自由和双方平等的情况下签订的协议,除非子胁迫或者欺诈情形下签订的,非本人意愿的协议,必须要做到法律统一性和法秩序性的稳定,如果已经签订协议并履行的话可以比较难以主张重新赔偿,建议积极与拆迁部门协调。

    对征地补偿安置方案不满意怎么办?

    1、对耕地征收补偿不满意该怎么办?

    当前我国的法律法规对于被征收人的权益保障是比较完善的。我国《土地管理法》明确规定,征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费,并明确了相关补偿费用的核算原则。

    对农村集体土地的征收,在征收前有组织听证的环节,如果村民对补偿数额、补偿的计算方式有异议,可以在听证时就表达异议。征地批复后,如果认为补偿不到位,可以通过行政复议、行政裁决的方式来解决。

    2、对房屋征收补偿不满意怎么办?

    对于国有土地上房屋的征收补偿问题,法律也有明确的规定。在评估阶段,《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定,对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估,对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定,房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告,被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。

    需要说明的是,对于拆迁补偿款项是和被拆迁房屋的性质、区位、建筑结构、装修装饰、具体用途等因素相关的,如果对拆迁补偿的数额有异议,最好在评估阶段就及时沟通。

    土地的征收与房屋的拆迁,并不是就连在一起。因为有些时候被征收的仅仅是土地,因为土地上不存在房屋,那自然也就不会出现房屋一并被拆迁的情况。对土地的征收和对房屋的拆迁,其实对应的补偿标准不同。若是被征收人对土地征收补偿或者房屋拆迁补偿不满意的话,也是可以通过一定的途径来维护自身权益。


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