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    房屋无宅基地证如何证实是自己的

    作者:北京拆迁律师 发布于:2019/6/28 17:34:14 

    房屋无宅基地证如何证实是自己的

    第一种便是建房证。建房正在有的一些地方也叫宅基地证或者是建房时的一些审批手续,也称作土地使用证。如果你没有这些东西的话,你就应该这样做了。

    首先先向你所在的当地国土资源局去查阅你房屋的土地登记情况,看看你的房屋是否是登记在你的名下,是否已经被别人办理了土地使用证等其他的程序。如果是已经登记在你的名下的话,那就没有问题了,那就可以证明这个房屋就是你自己的,但是如果已经被别人办理了土地使用证,这个时候你应该先提出异议,要请求注销或者是申请国土部门去查证,然后再去找当地的政府官员。

    第二种就是去办一个房产证。如果你离家时间很长了,这个时候你要想证明这套房屋是你的房屋的话,那么你就要去找一些能够证明的一些证明人了。这些证明人的表态,你可以去当地的公证处去找公证人员到你家帮助你去进行现场公证,这样的话也可以证明这套房产就是属于你自己的,如果你想把这套房屋卖掉的话。你不说清楚的话,买房的人也不敢跟你去办理手续,人家也是不敢买的,出了问题的话,人家也会去找你的,需要给对方的就是房产证,如果没有房产证的话,买房的人是不敢买的。但是如果你的房屋是又合理又合法的话,那么就是应该有农村建房的宅基地,还有房产证的手续的,如果没有的话,那么就说他是不合法的,这个时候你应该先到村委会去问明情况,如果是合法的话应该立即补证手续。

    综上所述,如果房屋没有宅基地证的建房证可以证明,或者是房产证也可以证明房屋等是自己的,在买卖的时候肯定是有相应的证件才能进行买卖的,这样才能保证买卖的合理合法,否则一般情况下是不会参与到买卖当中的。


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