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    土地确权后还能建房吗

    作者:北京拆迁律师 发布于:2020/3/13 20:41:34 

    土地确权后还能建房吗

    只要符合申请建住宅条件,并且拟使用的土地符合土地利用总体规划,经有关批准权机关批准后就可以建房了。

    农村建房程序:

    (1)提出申请

    (2)村组会评

    (3)乡镇人民政府(街道办事处)审核

    (4)发放证书

    (5)张榜公布

    (6)放线及施工

    (7)竣工验收及登记发证。

    法律规定:

    《中华人民共和国土地管理法》

    第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

    农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

    农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

    农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。


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