北京拆迁律师

  • 拆迁律师咨询电话13611071003
  • 房屋拆迁

    欧阳甫律师

    联系律师

    • 北京拆迁律师
    • 欧阳甫拆迁律师团队
    • 联系手机:13611071003
    • 电子邮箱:445813217@qq.com
    • 网址:http://www.oyflawyer.com
    • 所属律所:北京市北斗鼎铭律师事务所
    • 联系地址:北京市朝阳区望京东园四区13号浦项中心B座12层

    起诉离婚要求分割房屋拆迁款合理吗

    作者:北京拆迁律师 发布于:2020/5/18 16:36:57 

    如果被拆迁的房屋属于一方的婚前财产,则补偿款另一方无法要求分割;如果被拆迁的房屋属于夫妻共同财产,离婚时,由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。

    对于拆迁补偿款分割的问题,首先要了解拆迁房的性质,然后再考虑是否属于夫妻共同财产,根据不同情况有不同分割方法

    1、拆迁房属于私房如果被拆迁房屋是夫妻共同财产,则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果婚前为夫妻一方所有的房屋,婚后所得拆迁补偿款,及婚后又用于购买房屋的,原则上属于原房屋所有权人的个人财产。但是拆迁款中包括了对家庭人口的补偿,或有部分款项是补给家庭成员配合拆迁而给予的奖励等,或拆迁安置的房屋中考虑了家庭成员的存在,以家庭为单位给予的补偿,由此获得的该部分补偿款应为夫妻共同财产,配偶方应享有一定的份额。

    2、拆迁房属于公房。

    (1)若补偿以人口+宅基地或老房面积为计算依据,配偶基于合法婚姻关系而取得的按份共有财产,对其份额享有所有权,离婚时应给予补偿款。

    (2)在许多地方拆迁补偿款是按照被拆房屋的面积为依据进行计算的,并未考虑同住人的因素。此时的拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有。

    (3)如果公房承租权是婚后取得的,则补偿款归夫妻双方共同所有,由双方进行分割。



    上一篇:北京拆迁律师解答强制拆迁有哪些程序

    下一篇:没有宅基地使用证,能获得拆迁补偿么?

    相关文章
    在线咨询

    在线咨询律师

    欧阳甫 欧阳甫